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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 165.000 € (cod.641acdbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PROGETTO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
CANIPAROLA - FOSDINOVO (MS) - Rif. 500200 In un compendio immobiliare edificato in un'area residenziale a partire dagli anni '90 fino agli anni 2000, APPARTAMENTO piano 2° e ultimo di 90 mq circa distribuito su 2 livelli e composto da: ingresso su soggiorno con terrazzina pranzabile, cucina abitabile aperta sulla sala (con possibilità di creare la classica cucina chiusa), ripostiglio e bagno con finestra, al piano d'ingresso; due camere e secondo bagno, al piano superiore. A corredo dell'immobile la cantina e il posto auto in ampio spazio condominiale. La zona è sicuramente molto comoda in quanto ci troviamo al piano in prossimità dell'Aurelia ma defilatI dal traffico mantenendo la vicinanza ai servizi. La condizioni interne sono ottime in quanto l'appartamento, rispetto all'epoca di costruzione, ha già subito un'importante ristrutturazione. Nella vendita può essere compreso anche parte dell'arredo. "LIBERO E PRONTO PER ESSERE ABITATO
