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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 210.000 € (cod.64108696)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per case semindipendenti (da 1.580 €/m² a 2.520 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Caniparola) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con caminetto senza ascensore
Caniparola - Fosdinovo Porzione di casa in vendita - 5 vani - 95 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni - Rif. 3653 In bella zona tranquilla in Loc. Caniparola proponiamo porzione di casa in buono stato generale, sviluppata su due livelli con doppio ingresso. Uno dal giardino privato e uno dal vano condominiale. L' immobile è composto da soggiorno con camino, ampia cucina, bagno e ripostiglio al piano terra oltre a locale caldaia esterno che funziona anche da ulteriore ripostiglio e da tre camere da letto comode e bagno al piano rialzato. A completare un posto auto in corte condominiale. Soleggiata e silenziosa
