Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo a 65.000 € (cod.6402f90f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fosdinovo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
RIF. 261067 - Rustico terratetto semindipendente libero su 3 lati con attiguo giardino privato e posti auto , viene venduto nello stato di fatto da ristrutturare . Può essere venduto ristrutturato con al piano terra ,tavernetta rustica con termocamino , al piano primo zona giorno , al piano secondo zona notte . La superficie è di mq 155 c.a. che può essere in- tero o diviso in due unità , una da mq 100 e altra da mq 55 entrambe terratetto indipendenti . .La ristrutturazione costa € 800 a mq con materiali di pregio . Dal 1 e 2 piano vista vallata Magra e mare i prezzi per l'intera proprietà di mq 155 c.a. + giardino e 4 posti auto + uliveto € 170.000 , l'unità da 100 mq + giardino + 2 p.auto € 100.000 , l'altra di mq 55 + con giardino e 2 p.auto € 65.000 . Il pagamento puo' essere dilazionato anche in 10 anni con la formula di affitto a riscatto
