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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 155.000 € (cod.63f08c4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Effe immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.865 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caniparola (da 1.655 €/m² a 2.335 €/m²) e per attici in zona Caniparola (da 1.555 €/m² a 2.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe immobiliare
Viale Litoraneo 82, Viale Litoraneo 82, 19038, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
Appartamento su Due Piani in Vendita a Caniparola di Fosdinovo. Scopri questo splendido appartamento su due piani situato a Caniparola di Fosdinovo, a soli 3 km da Sarzana e 20 km da La Spezia. Con una superficie di 75 mq netti, si trova al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno open space con cucina abitabile a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi. L'immobile comprende due camere da letto matrimoniali mansardate, un bagno finestrato con vasca idromassaggio per momenti di puro relax e un comodo ripostiglio. Gli infissi e l'impianto di climatizzazione sono nuovi, garantendo comfort e risparmio energetico. Completamente arredato con tutti gli elettrodomestici, l'appartamento è pronto per essere abitato. Situato in un contesto tranquillo e silenzioso, circondato dal verde, offre anche ampi spazi condominiali per il parcheggio. La facciata del palazzo è stata appena rifatta, conferendo un aspetto moderno e curato. Vicino a servizi essenziali come centro commerciale, supermercato, fermata bus, scuole e farmacia, rappresenta un ottimo affare per chi cerca qualità e comodità. Non perdere l'occasione di vivere in una zona strategica e ben servita
