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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 185.000 € (cod.63ec6a50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.710 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
Caniparola - in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali, con due balconi, due terrazze e posto auto. L'immobile fa parte di una palazzina di recente costruzione, internamente è stato invece riqualificato nel 2017 a gusto e piacere dei proprietari. L'ingresso è sulla zona giorno, composta da luminoso soggiorno open-space con angolo cottura, bagno finestrato e due balconi; una comoda scala interna conduce alla zona notte, dove troviamo il secondo bagno, e due camere da letto entrambe con spaziose terrazze. Completa la proprietà un posto auto privato. Il riscaldamento è autonomo, è presente impianto di climatizzazione e le spese condominiali sono irrisorie. La zona è comoda ai servizi ma defilata dal traffico
