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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 120.000 € (cod.63ec5f97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Il Centro) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.821 €/m² e
1.983 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caniparola (da 1.645 €/m² a 2.320 €/m²) e per quadrivani in zona Caniparola (da 1.710 €/m² a 2.385 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nuova proposta di Immobiliare Il Centro. Nel Comune di Fosdinovo in loc. Caniparola, proponiamo appartamento posto al P.1° in palazzina trifamigliare. L'immobile immediatamente disponibile è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, studio e bagno. Completa la proprietà un ampia cantina al piano seminterrato di 21 mq. Un immobile dalle rifiniture originarie che si presta ad essere personalizzato attraverso una ristrutturazione. Cl. En G 56 Kw/h mq
