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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Canepari a 70.000 € (cod.63ea34d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Canepari, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Elite Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola, mentre la zona di Canepari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canepari) è pari a
1.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Canepari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare
Fosdinovo Canepari in piccolo e tranquillo contesto semi indipendente con ingresso indipendente su due livelli da ristrutturare composto da: ingresso al piano terra soggiorno,cucina abitabile. Al piano superiore camera da letto matrimoniale con terrazza panoramica,cameretta,bagno con vasca e finestra. In aderenza alla casa giardino con rustico su due livelli totalmente da riqualificare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente
