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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 185.000 € (cod.63e51ffe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.340 €/m²) e per mansarde (da 1.740 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Appartamento in Comune di Fosdinovo (MS, località Caniparola. Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un fabbricato di recente costruzione, mantenuto in condizioni eccellenti. L'immobile si trova al primo piano, accessibile tramite scala esterna, ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Distribuzione interna: • Piano Primo: Ampia zona living con accesso ad una terrazza e ad una loggia, bagno finestrato e pratico ripostiglio. • Piano Mansardato: Due camere da letto, entrambe con accesso a ampie terrazze private, e un secondo bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto, ideale per garantire praticità e comfort. L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e defilata dal traffico veicolare, perfetta per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
