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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo a 890.000 € (cod.63db6742)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con angolo cottura
Fosdinovo, in collina con ottima esposizione solare vendesi casa rurale di circa 45000 mq. con vigneto ed uliveto in produzione, tre fabbricati composti da, una vecchia casa agricola indipendente disposta su due livelli, piano terra ingresso, soggiorno, bagno, lavanderia disimpegno cucina con camino, sala da pranzo , dispensa, al piano primo due camere e bagno, sul retro della casa con ingresso indipendentre troviamo due appartamenti, uno composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno camera matrimoniale e servizio, ed un altro composto da ingresso indipendente camera con bagno, sul lato nord vi è l'ingresso alla cantina con il laboratorio dell'olio. Sul lato nord all'ingresso della proprietà, lato parcheggio, troviamo una piccola casa indipendente disposta su due piani , piano terra cucina con servizio ed al piano primo la camera matrimoniale. Nello stesso lato trovaimo una bella piana con una piccola piscina ed una cucina per le cene d'estate. Difronte all'abitazione si trova un locale uso studio con al piano sottostante una cantina, Tutta la proprietà, terreni e fabbricati sono in perfetto stato di manutenzione. Nel terreno sono presenti due piccoli ruderi dove è possibile la realizzazione di 4 camere indipendenti
