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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 350.000 € (cod.63d38793)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.325 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza
FOSDINOVO - VIA MONTAVECCHIA N. 01, a pochi passi dal centro di Sarzana, e alle splendide spiagge del mare di Marina di Massa e Bocca di Magra, proponiamo in vendita, prestigioso appartamento di 180 mq ca. fronte mare con giardino di 200 mq piantumato. Questa esclusiva proprietà, in posizione unica per la vista, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio box, una taverna di due locali con bagno ripostiglio e intercapedine utilizzata come locale tecnico. Al primo piano troviamo l’ingresso principale che immette nell’ampia e luminosa sala sulla quale incastonata troviamo la cucina, il tutto circondato da un ampio terrazzo di circa 60 mq, da cui si gode dell’incantevole vista mare e l’affaccio sul giardino di proprietà, tornati all’interno proseguiamo nella parte dedicata alla zona notte, con tre camere, due matrimoniali una singola e due bagni. La casa gode di due ingressi indipendenti. Le rifiniture di questa preziosa proprietà sono state conservate in ottimo stato. Unico nel suo genere
