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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 185.000 € (cod.63d0c86c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Agenzia Malaspina) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 1.805 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 875 - Fosdinovo Nella campagna in posizione soleggiata con vista suggestiva aperta sui vigneti ,sorge Villa indipendente con giardino privato sviluppato su un unico piano composta da: soggiorno con ampio portico ,cucina con veranda, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia e bagno. A completare la proprietà due posti auto. Attualmente è in corso di realizzazione la platea come da foto . Il prezzo indicato si riferisce all'acquisto del terreno con platea . La Platea è stata predisposta in modo da prevedere che la villa possa essere ultimata sia con l'edilizia tradizionale che con Bio edilizia . Classe energetica: Non disponibile - Rif. 875 - SC9218521
