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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 140.000 € (cod.63bf2bdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.112 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caniparola (da 1.655 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani in zona Caniparola (da 1.455 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
IP938 - Caniparola di Fosdinovo a dieci minuti dalle spiagge ,vendita bellissimo appartamento di Mq 63(3,5 vani) mansardato con ampia terrazza ,vista mare e vallata del Magra,in palazzina con pochi appartamenti di recente costruzione con ascensore,in un contesto di assoluta tranquillità ma vicino a tutti i servizi ed ai centri abitati della zona,appartamento posto al secondo piano composto da ingresso,ampio soggiorno ed angolo cottura con cucina a vista,bagno,ampia terrazza,annesso locale ad uso cantina al piano semiinterrato e corredato da posto auto scoperto in piazzale condominiale complettamente recintato con cancello automatico. Termoautonomo. L'immobile verrebbe ceduto completamente arredato con mobili di buon gusto. Classe Energetica: G
