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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 300.000 € (cod.63be7eb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.981 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caniparola (da 1.490 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville in zona Caniparola (da 1.790 €/m² a 2.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
RIF. 2327CANIPAROLA, CASA INDIPENDENTE SU UNICO LIVELLO CON TERRENO, BOX AUTO E CANTINE In posizione comodissima a soli 2 km dal centro di Sarzana, defilata dalle vie di transito, soleggiata e ben equipaggiata, casa da ristrutturare (anni 70), senza […]
