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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo a 150.000 € (cod.63b7e88c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Da Privato. Casa rustica del 1800 in pietra da ristrutturare della superficie di mq 150 c.a. con attigui terreni incolti a frutta e ulivi di mq 1600 c.a. posizione sud con vista valle del fiume Magra e mare , nei giorni limpidi vista di Gorgona , Capraia e Corsica . Ideale per essere ristrutturata in casa passiva con costi generali a 0 € . Posizionata a 3 km da Sarzana con autostrada e ferrovia , 7 km dal capoluogo Fosdinovo , 8 km spiagge e mare , 25 km da 5 Terre , 18 km Carrara con cave marmo ed Alpi Apuane , 45 km passo del Cerreto con piste sci. Ideale per realizzare piccola struttura turistico ricettiva in cui potrei essere cointeressato reinvestendo parte del ricavato vendita
