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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Giucano a 750.000 € (cod.6395ee64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Giucano, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.253 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Giucano (da 1.080 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville in zona Giucano (da 1.555 €/m² a 2.380 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola, mentre la zona di Giucano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giucano) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Caniparola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Giucano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage di recente costruzione
Da Privato. In quelle terre che fanno da confine tra Liguria e Toscana, a Fosdinovo, un paesino medievale perfettamente conservato, si trova Casa Cor de Rosa. Posta su una delle colline della Val di Magra, alle appendici delle Alpi Apuane, la proprietà gode di una vista panoramica impareggiabile, Circondata da un giardino di oltre mq. 4500 si sviluppa su una superficie abitabile di mq. 350, distribuita su due piani. Impreziosita da rifiniture interne di pregio che la rendono unica anche nella distribuzione degli spazi interni, la proprietà presenza una serie di terrazze che agevolano l’utilizzo conviviale delle aree esterne. Completano la struttura un garage, una cantina di mq. 80 ed altri locali tecnici che ottimizzano la funzionalità del complesso immobiliare durante tutto l’arco dell’anno . La proprietà è ideale per chi cerca una residenza privata di gusto e di rara bellezza che, tuttavia, permette un agevole utilizzo turistico-ricettivo. A metà strada tra il mare del romantico Golfo dei Poeti e alcune delle più belle città toscane, fra cui Lucca, Firenze e Pisa, a meno di 20 km da Forte dei Marmi e a meno di 60 km circa dall’aeroporto di Pisa ... qui è posta Casa Cor de Rosa
