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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 200.000 € (cod.638c950b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Federigi
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Caniparola in prima periferia, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi necessari e a soli 3 km da Sarzana, graziosa semi-indipendente in ottimo stato di mq 100, 5 vani, posta al piano primo e al secondo e ultimo di una piccola palazzina. L'ingresso principale avviene tramite un balcone. All'interno troviamo una cucina abitabile, accogliente salotto con camino che si affaccia sul secondo balcone, 3 camere, due bagni e ripostiglio. N° 2 posti auto in area condominiale. L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, inoltre dispone di una porta blindata per una maggiore sicurezza. L'immobile viene venduto arredato quindi già completo di tutti i mobili necessari per la vita quotidiana. Spese condominiali basse circa 30 euro mensili. Facciata e tetto già riordinate
