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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 239.000 € (cod.637d1dd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agenzia Malaspina) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.340 €/m²) e per attici (da 1.555 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
Caniparola - Fosdinovo Appartamento in venCaniparola luminosissimo appartamento mansardato di ca.100 mq al terzo ed ultimo piano (con ascensore a vetro), composto da ingresso in ampio open space (sala, sala da pranzo ed angolo cottura con ripostiglio), camera da letto, cameretta, bagno, stanzino. Presente anche un balcone incassato di ca. 8 mq e due sottotetti uso ripostiglio di ca. 20 mq. Pavimento in parquet di rovere applicato in diagonale, portoncino blindato, finestre in PVC con zanzariere e persiane in alluminio. Completa la proprietà un box auto di 30 mq. Termoautonomo. Si valuta possibilità vendita ammobiliato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 823
