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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fivizzano in zona Ceserano a 53.000 € (cod.662fda66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fivizzano in zona Ceserano, la richiesta di 53.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA SUD) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.195 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerignano, mentre la zona di Ceserano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceserano) è pari a
895 €/m², di poco superiore al valore della zona Cerignano che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fivizzano in zona Ceserano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Appartamento in vendita, all'interno del borgo medievale di Ceserano, Fivizzano (MS) dotato di piccolo giardino - IN315 - Soluzione indipendente, adiacente ad altre unità immobiliari sul lati, ma dotata del proprio accesso. In zona comoda, a poca distanza dai servizi, si dispone di appartamento cos disposto: al piano terra ampio soggiorno, disimpegno, bagno. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano, suddiviso in due camere con ulteriore bagno. Buone rifiniture, immobile da sempre utilizzato come casa per le vacanze. RICHIESTA EURO 53.000,00
