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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fivizzano in zona Cerignano a 90.000 € (cod.660f3a22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fivizzano in zona Cerignano, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerignano) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Cerignano (+3,51%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fivizzano in zona Cerignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
Da Privato. Vendo appartamento sito a Fivizzano, in Via Vigna di sotto a, appena fuori dal centro storico, in ottima posizione tranquilla ed appartata. L'appartamento, situato al primo piano, è comrpensivo di ampio ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, disimpegno, camera singola e matrimoniale per un totale di 77 mq. E' disponibile anche in garage di pertinenza nonchè le due terrazze seventi cucina e camera matrimoniale. impianti in regola e funzionanti
