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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fivizzano in zona Monzone Ponte a 70.000 € (cod.660b1479)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fivizzano in zona Monzone Ponte, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI FONDOVALLE) per appartamenti (da 405 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerignano, mentre la zona di Monzone Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monzone Ponte) è pari a
645 €/m², di poco superiore al valore della zona Cerignano che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fivizzano in zona Monzone Ponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
RIF. 256951 - "Frazione monzone appartamneto su due livelli. casa ideale per famiglie in cerca di tranquillita', fuori dai centri centri urbani per residenza, l'immobile e' datato 1970, classe en G, 8 vani, 4 al piano terra e 4 al piano primo. Oltre 120m2 di casa. Ampio giardino nel retro. vendo per disuso, vicino alle terme. prezzo trattabile
