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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Monzone Ponte a 45.000 € (cod.65f646a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Monzone Ponte, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
841 €/m² e
972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI FONDOVALLE) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerignano, mentre la zona di Monzone Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monzone Ponte) è pari a
825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Monzone Ponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 984S - CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA - MONZONE ALTO (MS) In una posizione tranquilla e panoramica, a Monzone Alto nel comune di Fivizzano, si trova questa casa semindipendente di 60 mq. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina con camino funzionante ed una camera da letto. Aia esterna privata e cantine di pertinenza. - SC9291351
