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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fivizzano in zona Ceserano a 56.000 € (cod.65f44088)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fivizzano in zona Ceserano, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
466 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA SUD) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerignano, mentre la zona di Ceserano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceserano) è pari a
940 €/m², di poco superiore al valore della zona Cerignano che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fivizzano in zona Ceserano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento Semindipendente Ristrutturato a Ceserano - Fivizzano Scopri questa affascinante proprietà situata nel suggestivo borgo di Ceserano, un'autentica gemma incastonata lungo il crinale della collina nella valle del torrente Bardine. Questo appartamento semindipendente ristrutturato si sviluppa su due piani e rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca tranquillità e autenticità lontano dal caos urbano. Spazi e Distribuzione L'immobile, con una superficie commerciale di 120 m² e 100 m² calpestabili, è intelligentemente distribuito su due livelli. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina funzionale e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto, un secondo bagno e un delizioso balcone con vista sulla valle, perfetto per momenti di relax al tramonto. Caratteristiche Esclusive La proprietà vanta un piccolo giardino privato, ideale per coltivare piante o semplicemente per godere della natura circostante. Completa l'offerta una cantina, garantendo praticità e spazi di stoccaggio. Una terrazza esterna completa questa straordinaria soluzione abitativa. Posizione Strategica e Contesto Situato nel nucleo antico di Ceserano, raccolto attorno alla storica chiesa di San Bartolomeo, l'appartamento gode di una posizione elevata e panoramica. Dista circa 20 minuti dal casello autostradale di Aulla e si trova a soli 30 minuti dalle celebri Cinque Terre, rendendolo perfetto per chi desidera combinare serenità rurale con accesso facile ai principali attrattori turistici. Stato e Orientamento Completamente ristrutturato in buono stato, l'immobile presenta un orientamento Sud-Ovest che garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una vita autentica immersa nella bellezza della Toscana
