L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Fivizzano in zona Ceserano a 1.980.000 € (cod.65e29dee)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Fivizzano in zona Ceserano, la richiesta di 1.980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 1.980.000 € per una superficie commerciale di 1800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 892 €/m² e 1.058 €/m². Data la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, mentre la zona di Ceserano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in calo (-4,01%).

•  Sito Istituzionale: Fivizzano
•  Wikipedia: Fivizzano
•  Mercato Immobiliare a Fivizzano
•  Quotazioni OMI