L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Fivizzano in zona Vinca a 16.000 € (cod.65dcd059)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Fivizzano in zona Vinca, la richiesta di 16.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 16.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 533 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 669 €/m² e 875 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerignano, mentre la zona di Vinca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,23%).

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•  Wikipedia: Fivizzano
•  Mercato Immobiliare a Fivizzano
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