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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Gragnola a 1.500.000 € (cod.65d8d632)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Gragnola, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
1438 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA NORD) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.450 €/m²) e per casali (da 1.050 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerignano, mentre la zona di Gragnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gragnola) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Magliano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
Invece i prezzi per la zona di Gragnola (+29,43%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Gragnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Immersa in un incantevole contesto paesaggistico, è in vendita questa vasta tenuta che si sviluppa su oltre 19 ettari di superficie con 4 edifici per una superficie complessiva di circa 1.300 mq. La proprietà comprende un bel casale raggiungibile percorrendo un suggestivo sentiero che offre una vista spettacolare che spazia tra boschi, campi coltivati, vigneti, uliveti, noceti e alberi da frutto
