Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fivizzano in zona Ceserano a 1.980.000 € (cod.65d8d198)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fivizzano in zona Ceserano, la richiesta di 1.980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
1800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA SUD) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.240 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerignano, mentre la zona di Ceserano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceserano) è pari a
940 €/m², di poco superiore al valore della zona Cerignano che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fivizzano in zona Ceserano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A pochi chilometri dalle città d'Arte della Toscana, immerso nel verde della Lunigiana, a pochi passi da Aulla, in località Ceserano, sorge l'imponente e maestoso complesso turistico "Ponte Del Vegnuti", antico borgo del 1200. In un'oasi di pace, una grande tenuta privata, unica nel suo genere costituita da un borgo con eleganti appartamenti che rispettano la tradizione e lo stile del tempo a cui sono legati
