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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fivizzano in zona Cerignano a 180.000 € (cod.65d881d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fivizzano in zona Cerignano, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerignano) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnola che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Cerignano (+3,45%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fivizzano in zona Cerignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto edificio storico
Nella caratteristica città medievale di Fivizzano, ben servita da bar, ristoranti e negozi, al primo piano di un bel palazzo storico, vendiamo un grande appartamento, caratterizzato da soffitti voltati, pavimenti d'epoca, camino, cucina d'epoca in arenaria e due terrazze, composto da: - ingresso, salone, cucina, veranda, tinello, disimpegno, quattro camere da letto, lavanderia, due bagni e due terrazze al piano primo Riscaldamento con camino e stufa a legna
