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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Cecina a 80.000 € (cod.65d17a1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Cecina, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
879 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA SUD) per case indipendenti (da 455 €/m² a 685 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.110 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, mentre la zona di Cecina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cecina) è pari a
575 €/m², di poco superiore al valore della zona San Terenzo che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con caminetto di recente costruzione
Caratteristica casa di paese con vista incomparabile e buona indipendenza, con bellissima aia di antichi piastroni in sasso, orto, portico, disposta su più piani. Al piano seminterrato due cantine in sasso, con volta, al piano terra cucina, dispensa, sala, terrazzo, wc, al piano superiore tre camere più disimpegno. Il tutto in buono stato, con caratteristiche di sapore, come il camino, le antiche porte, l 'aia. Ottimo rapporto dimensione, qualità, prezzo
