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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano a 260.000 € (cod.65cdb62b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
940 €/m² e
1.115 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville (da 655 €/m² a 1.345 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società: Centro immobiliare srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con caminetto con balcone con garage
PASSO DEL CERRETO- In Toscana (Tuscany) in Lunigiana a 4 km da Cerreto Laghi, nota località turistica invernale, vendesi villa, immersa nel verde, nel Parco dell'Appennino Toscoemiliano, in posizione tranquilla, soleggiata e non isolata, con terreno di proprietà circostante all'edificio, in eccellente stato e ben rifinita, luminosa, disposta su tre livelli: PIANO TERRA: Ingresso garage, con taverna con forno a legna e cantina, piano comunicante col piano superiore; PIANO PRIMO: ingresso da terrazza, comodo disimpegno - ingresso con scala in legno per accedere al piano superiore, ampio salone con importante camino, grande balcone panoramico, cucina; PIANO SECONDO: 3 camere con doppi servizi. DA VEDERE
