Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Fivizzano in zona Cerignano a 60.000 € (cod.65cc845b)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Fivizzano in zona Cerignano, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LUNIDOMUS) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per pentavani (da 725 €/m² a 1.070 €/m²) e per casali (da 465 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Equi Terme, mentre la zona di Cerignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerignano, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
905 €/m² per pentavani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono
in calo (-3,41%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
pentavano in vendita a Fivizzano in zona Cerignano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Rustico a Fivizzano Centro di 100 m² con 5 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Rustico a Fivizzano Centro di 100 m² con 5 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Rustico a Fivizzano Centro di 100 m² con 5 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Rustico a Fivizzano Centro di 100 m² con 5 locali in vendita
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In posizione soleggiata e panoramica Rustico in sasso da ristrutturare. Inserito in 650 metri di terreno in parte edificabile il rustico si sviluppa su due livelli per un totale di 100 mq. Nella proprietà sono presenti luce ed acqua. La metratura del […]
