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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fivizzano in zona Equi Terme a 45.000 € (cod.65a372d2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fivizzano in zona Equi Terme, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da GM PUNTOCASA) a 45.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 401 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 605 €/m² e 689 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA SUD) per appartamenti (da 505 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, ma anche la zona di Equi Terme è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Equi Terme) è pari a 655 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
401 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fivizzano (MS)
Zona OMI:
R3 (ZONA MONTANA SUD)
Indirizzo:
Equi Terme
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

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GM PUNTOCASA

VIA CARLO PISACANE, 2, Aulla (MS)

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DESCRIZIONE

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