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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Moncigoli a 219.000 € (cod.659462f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Moncigoli, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA NORD) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.535 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerignano, mentre la zona di Moncigoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moncigoli) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Turano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Moncigoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con posto auto con caminetto con garage con angolo cottura
STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in una frazione di Fivizzano a pochi km da tutti i servizi, Villa indipendente con corte esterna di proprietà e giardino recintati, ingresso al piano rialzato dal portico della terrazza in disimpegno, cucinotto, sala e soggiorno con camino, corridoio, tre camere, due bagni, ripostiglio, con accesso alla mansarda sottotetto ad uso soffitta, garage doppio, cantina e vano caldaia nel piano seminterrato. Offered for sale in a hamlet of Fivizzano, a few km from all services, Independent villa with private external courtyard and fenced garden, entrance on the raised ground floor from the terrace porch into the hallway, small kitchen, dining and living room with fireplace, corridor, three bedrooms, two bathrooms, storage room, with access to the attic under the roof for use as a loft, double garage, cellar, and boiler room in the basement
