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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Agnino a 110.000 € (cod.6592171d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Agnino, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da AULLA CASA '95 SAS) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA NORD) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.445 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerignano, mentre la zona di Agnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Agnino) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Moncigoli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Agnino (-8,60%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Agnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza di recente costruzione
Scopri il fascino di una vita tranquilla in un pittoresco paesino di campagna, a soli dieci minuti dal centro di Fivizzano. Questa casa indipendente su un unico livello offre una vista aperta e panoramica, perfetta per chi cerca serenità e contatto con la natura. Con una superficie commerciale di 90 m² e calpestabile di 80 m², la proprietà è composta da una cucina accogliente, un'ampia sala, due camere da letto, un bagno e una cantina. All'esterno, troverai un giardino curato e una porzione di terreno di 300 m², ideale per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio all'aperto per rilassarsi. Un fabbricato adiacente offre ulteriore spazio per uso cantina. La casa è in buono stato e gode di un'ottima esposizione a sud-est. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo con tutti i comfort necessari. in richiesta
