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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Rometta a 275.000 € (cod.65921705)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Rometta, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AULLA CASA '95 SAS) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
772 €/m² e
891 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rometta (da 595 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti in zona Rometta (da 620 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, mentre la zona di Rometta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rometta) è pari a
780 €/m², di poco superiore al valore della zona San Terenzo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Rometta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con caminetto con balcone da ristrutturare
In posizione tranquilla e riservata, casa indipendente con terreno adiacente composta a piano terra da cucina, ampio salone, studio e due camere; a piano primo salone con camino, quattro camere, antibagno, bagno e balcone. Ampie cantine a piano seminterrato. Terreno adiacente e circostante con altro fabbricato in pietra. Da ristrutturare. APE: in richiesta
