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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Ceserano a 38.000 € (cod.657b9bb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Ceserano, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da GM PUNTOCASA) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
447 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA SUD) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerignano, mentre la zona di Ceserano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceserano) è pari a
945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Ceserano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare
In vendita a Fivizzano, nella tranquilla zona di Ceserano, proponiamo una casa semi indipendente di 85 mq, situata al piano terra di un contesto civile. L'immobile, da ristrutturare, è disposto su due livelli e presenta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Composto da 5 vani, la casa offre due camere da letto e due bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e funzionali. La cucina a vista crea un ambiente conviviale e accogliente. All'esterno, la proprietà vanta un giardino/resede di 200 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e una terrazza di 15 mq al piano terra, ideale per cene estive o per semplici momenti di svago. Completano l'offerta una cantina di 25 mq al piano seminterrato, utile per riporre attrezzature e oggetti vari. La e l'assenza di riscaldamento offrono l'opportunità di personalizzare gli impianti secondo le proprie esigenze. Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, ma con la possibilità di raggiungere facilmente i servizi del paese. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente dimora! EPI: 218,83 kwh/m2 anno
