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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Tenerano a 45.000 € (cod.657191ce)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Tenerano, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 616 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 648 €/m² e 755 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA SUD) per case indipendenti (da 370 €/m² a 780 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, mentre nella zona di Tenerano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tenerano) è pari a 595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Tenerano

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IN SINTESI

Prezzo:

45.000 €

Superficie:

73 m²

Prezzo al m²:

616 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fivizzano (MS)

Zona OMI:

R3 (ZONA MONTANA SUD)

Indirizzo:

Tenerano

Pubblicato:

gio 26 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Tendola Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con caminetto da ristrutturare per vacanza

Tenerano si trova al confine del comune di Fivizzano con quello di Carrara.E' un antico borgo delle Sorgenti,della Grotta e del buon cibo.A poca distanza dalle Terme di Equi,30 minuti circa dal mare (Marinella,Fiumaretta,Marina di carrara ecc...)Situato vicino al Monte Sagro,il borgo offre percorsi naturalistici ,una storica chiesa di San Michele e tanta pace e tranquillitÃ .Immediatamente all'inizio del piccolo borgo,Ã¨ in vendita questa graziosa casetta ,disposta su due livelli ,ben tenuta e giÃ abitabile,da poter acquistare come casa vacanza o residenziale.l'immobile Ã¨ disposto su due livelli cosÃ¬ composto:p.t ingresso su piccolo soggiorno con cucina; una scala conduce al piano primo dove si trova un ampia camera matrimoniale ,nella quale all'occorrenza dato la presenza di due finestre,potrebbe essere ricavata anche una cameretta ,ampio disimpegno che conduce ad un antibagno e bagno con vasca.Inoltre,insieme all'immobile si acquistano poco piÃ¹ avanti sulla strada due ampie piane dove ricavare uno spazio all'aperto per amanti dell'orticello o per trascorrere giornate all'aria aperta.Inoltre,poco piÃ¹ avanti,sempre all'interno del borgo ,un rustico da ristrutturare ,accatastato come c2 composto da due ampi vani con camino,e un soppalco in legno