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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Ceserano a 49.000 € (cod.655c598f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Ceserano, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA SUD) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.230 €/m²) e per appartamenti (da 605 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerignano, mentre la zona di Ceserano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceserano) è pari a
920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Ceserano (+13,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Ceserano
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Villa indipendente trilocale in vendita a Ceserano
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Villa indipendente trilocale in vendita a Ceserano
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Villa indipendente trilocale in vendita a Ceserano
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Villa indipendente trilocale in vendita a Ceserano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone per vacanza
Indipendente adiacente ad altre unità immobiliari sul lati , ma indipendente come ingresso. Appartamento in vendita, all'interno del borgo medievale di Ceserano, Fivizzano MS. Appartamento con giardino in vendita. in zona comoda, a poca distanza dai servizi si dispone di appartamento al piano primo dotato di ingresso indipendente al piano strada, mediante scala interna si raggiunge il primo piano composto di: soggiorno con balcone , cucina, camera , cameretta e bagno.EURO 52.000,00 buone rifiniture da sempre utilizzato come casa vacanze. Possibilità di acquisto di sottostante ampia cantina di mq 30 circa, trasformabile in taverna o ampio soggiorno cottura, collegabile tramite scala interna da realizzare e collegabile mediante apertura di porta finestra con il sottostante giardino di proprietà ad Euro 10,000.00
