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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Collecchia a 65.000 € (cod.65456882)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Collecchia, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da UNION-MEDIA) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA NORD) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, mentre la zona di Collecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collecchia) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Moncigoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Collecchia
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Case Sparse 1, Fivizzano di 90 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via Case Sparse 1, Fivizzano di 90 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in Via Case Sparse 1, Fivizzano di 90 m²
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in Via Case Sparse 1, Fivizzano di 90 m²
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in Via Case Sparse 1, Fivizzano di 90 m²
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Foto 13 annuncio Case semi ndipendenti in Via Case Sparse 1, Fivizzano di 90 m²
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Foto 14 annuncio Case semi ndipendenti in Via Case Sparse 1, Fivizzano di 90 m²
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Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti in Via Case Sparse 1, Fivizzano di 90 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione per vacanza
Ampio Terratetto a Collecchia – Ottimo investimento da personalizzare A pochi minuti da Fivizzano, località Collecchia, vendesi casa semindipendente terratetto di generosa metratura. L'immobile è strutturato in modo funzionale: Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile con camino e soggiorno. Piano Primo: Due ampie camere matrimoniali e bagno. Piano Seminterrato: Cantina di 25-30 mq con accesso interno. Punti di forza: Esposizione: Ottima luminosità durante tutto il giorno. Logistica: Parcheggio comunale vicinissimo all'abitazione. Potenziale: Ideale sia come prima casa che come casa vacanze grazie agli incentivi per la ristrutturazione. Prezzo interessante. Libera subito
