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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona San Terenzo a 80.000 € (cod.654106fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona San Terenzo, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA SUD) per case indipendenti (da 395 €/m² a 770 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerignano, mentre la zona di San Terenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Terenzo) è pari a
595 €/m², di poco superiore al valore della zona Tenerano che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona San Terenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con caminetto con garage
Rif FI21 - FIVIZZANO - ZONA SAN TERENZO MONTI - proponiamo casa semindipendente vicino al caratteristico paese. L'immobile di ampie dimensioni si sviluppa su 2 livelli ed è composto da ingresso a piano terra, sala con camino, cucina, camera matrimoniale con terrazza, cameretta e bagno. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale,l e una cameretta entrambe con ampia terrazza con vista aperta sulla verde vallata e bagno. A completare la proprietà al piano seminterrato due garage, due cantine, porticato e legnaia. Tetto e facciata in ottime condizioni. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
