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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Moncigoli a 265.000 € (cod.65179457)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Moncigoli, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.243 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Moncigoli (da 940 €/m² a 1.630 €/m²) e per ville in zona Moncigoli (da 1.200 €/m² a 1.765 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, mentre nella zona di Moncigoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moncigoli) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Moncigoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con angolo cottura
Casa indipendente con terreno in posizione panoramica e soleggiata. La casa si sviluppa su più livelli: • Al piano terra garage, cantine, locale di deposito e bagno; • Al primo piano ampia terrazza coperta, ingresso, cucinotto, sala da pranzo con camino a legna funzionante anche come sistema di riscaldamento, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Una comoda scala interna conduce ad un sottotetto perfetto per realizzare nuovi ambienti personalizzati. La proprietà dispone di corte privata con entrata carrabile e terreno di 1.800 mq con uliveto. A 13 km da Aulla in un contesto residenziale circondato dal verde ma non isolato. La proprietà gode di magnifiche viste sulla vallata e sulle Alpi Apuane in un autentico scenario naturale. Prestazione energetica globale = 339,82 Kwh/mq annuo
