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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano a 160.000 € (cod.65179180)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1066 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 822 €/m² e 955 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.260 €/m²) e per villette a schiera (da 570 €/m² a 1.180 €/m²), oltre alla sola classe energetica (F). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1066 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
216.0 kwh/m²
Città:
Fivizzano (MS)
Pubblicato:
gio 20 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Architrave Immobiliare

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con terrazza

Character village stone house, in a fairytale setting, within the walls of a village with imposing castle and lovely views over the river and spectacular bridge. Lovely terrace. The house is found once you enter the walled village over an arched bridge and through the narrow cobbled village lane. A few stone steps lead up to the front door, where you enter the property into a cosy sitting room, with doors which open onto a good sized terrace, with views over the river. The sitting room is full of character with beams and fireplace. There are exposed stone walls which add a charming ambiance. Also on this floor is the kitchen and a bathroom. The kitchen is hand built in chestnut wood with pretty blue and white tiles. Stairs lead down to the bedroom level where there is another small reception room, with a fireplace and large double bedroom, with high ceilings, and additionally a smaller bedroom and another bathroom newly renovated with shower. Internal stairs lead down to the cantina (storage) area which consists of three rooms. This area can also be accessed from outside. One of the cantinas opens on to the pleasant river area. Close to the front door of the house is an impressive wood-fired pizza oven, a store and a smaller newly paved terrace. The house has been well-restored with quality materials and local craftsmanship and offers easy maintenance. The cantina areas offer further potential. There is a good restaurant in the village. Fivizzano is a medieval walled town with a central cobbled piazza and is often referred to as the Florence of Lunigiana. The bustling town hosts many cultural events over the summer with concerts in the piazza and reenactments of medieval parades. With its musical heritage the town also attracts international musicians during its annual folk music festival. There is a weekly market in the Medici piazza on Tuesdays and also a hospital, shops and restaurants in the town. Lunigiana is a magical part of Tuscany. The hills that encircle Lunigiana create an intimate and relaxed […]

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