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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Equi Terme a 88.000 € (cod.650bdf04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Equi Terme, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Agenzia Malaspina) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA NORD) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.090 €/m²) e per appartamenti (da 465 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, ma anche la zona di Equi Terme è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Equi Terme) è pari a
850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Equi Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif.Ag. 860 - Equi Terme - Fivizzano 'Nel grazioso paesino di Gragnola di Fivizzano, in fabbricato storico completamente ristrutturato nelle sue parti comuni, appartamento di ampia metratura al piano rialzato, composto di Ingresso, ampia zona giorno tutta esposta a sud con uscita su terrazza grande di 40 mq con vista panoramica sulla vallata, composta da salone, sala da pranzo con cucinotto, cucina, Zona notte composta di 3 camere e 2 bagni. Completa il tutto porzione di giardino. e fondi uso cantina al piano terra con volte originali.. Appartamento da restaurare. Soffitti affrescati primi anni '900.Situata in posizione molto comoda vicino alla stazione ferroviaria di Gragnola, con collegamenti tra Aulla, Garfagnana e Lucca. Prezzo trattabile - - Rif. 860 - SC9205247
