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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano a 160.000 € (cod.65095322)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con posto auto con caminetto con balcone con garage
Casa indipendente con giardino nel cuore della Lunigiana L'immobile si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ampie cantine e garage; • Primo piano (abitazione principale): ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con camino e balcone, due camere matrimoniali (una con balcone), camera singola e bagno. La casa presenta spazi luminosi con una superficie di circa 110 mq per piano, e necessita di interventi di ammodernamento. Completa la proprietà un giardino di circa 600 mq. perfetto per creare una zona relax. L'immobile si trova in posizione panoramica e soleggiata, ai margini di un borgo caratteristico. Classe energetica: in corso di definizione. Classe Energetica: G
