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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fivizzano in zona Cerignano a 85.000 € (cod.6505f59a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fivizzano in zona Cerignano, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.200 €/m²) e per pentavani (da 635 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerignano) è pari a
890 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnola che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,43%).
Invece i prezzi per la zona di Cerignano (+3,88%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fivizzano in zona Cerignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
Appartamento Affascinante nel Cuore di Fivizzano** Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di una palazzina con ascensore, nel centro della pittoresca cittadina medievale di Fivizzano. Con una superficie di 100 mq calpestabili e 110 mq commerciali, questa proprietà offre ampi spazi per vivere comodamente. L'ingresso conduce a una sala luminosa perfetta per rilassarsi, mentre la cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti
