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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Gassano a 189.000 € (cod.64fe340c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Gassano, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
969 €/m² e
1.080 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gassano (da 725 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti in zona Gassano (da 715 €/m² a 1.205 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, mentre nella zona di Gassano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gassano) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Moncigoli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Gassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXPOGIOTTO SRL - UFFICIO VENDITE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Gassano di Fivizzano casa indipendente di 150 mq, arredata, con terrazza, corte esterna esclusiva, giardino di 1045 mq recintato e due locali nel seminterrato ad uso cantina e vano caldaia, l'immobile è vivibile su due livelli al piano rialzato ingresso in disimpegno, corridoio, altro disimpegno ad uso cabina armadio, bagno con doccia, cucina abitabile, soggiorno con camino e camera, al piano superiore con scala interna due camere, doppi vetri, impianto fotovoltaico con contributo conto energia fino al 2028, un secondo impianto fotovoltaico ad isola con batterie, riscaldamento autonomo a metano, e pompe di calore per condizionamento. Posto auto privato in corte esclusiva. Offered for sale in Gassano di Fivizzano, this detached, furnished house features a terrace, a private outdoor courtyard, a 1,045 sq m fenced garden, and two basement rooms used as a cellar and boiler room. The property is habitable on two levels: the mezzanine level comprises an entrance hallway, a corridor, another hallway used as a walk-in closet, a bathroom with shower, an eat-in kitchen, a living room with fireplace, and a bedroom. Upstairs, an internal staircase leads to two bedrooms. The house also features double glazing, a photovoltaic system with energy contribution until 2028, a second stand-alone photovoltaic system with batteries, independent natural gas heating, and heat pumps for air conditioning. Private parking space in the private courtyard
