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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona San Terenzo a 200.000 € (cod.64e0a367)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona San Terenzo, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
864 €/m² e
1.017 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Terenzo (da 440 €/m² a 960 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, mentre nella zona di San Terenzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Terenzo) è pari a
705 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cortile
Nicely restored three bed house set at the edge of a small hamlet with lovely views. The property is accessed with steps from the village lane to a large courtyard and garden equipped with a pergola. Entrance is to a bright living room with a fireplace which connects to the dining room by means of a Tuscan brick arch. The kitchen has a vaulted ceiling and is nicely fitted, with marble worktop, a traditional stone sink and a central island unit. There is also a bathroom and cantina on this level. Upstairs there are three good bedrooms, a modern bathroom and a spacious terrace. NIcely landscaped with a large patio area with barbecue and lawned garden. Behind the house is a terraced fruit orchard. The house has central heating with the option of running either with gas or pellet boiler. The property is set in a medieval village just 5 km from Fivizzano, often referred to as the Florence of Lunigiana. This medieval walled town is both beautiful and practical with supermarkets, restaurants and coffee bars. The bustling town hosts many cultural events over the summer with concerts in the piazza and reenactments of medieval parades and with its musical heritage the town also attracts international musicians during its annual folk music festival. There is a hospital, shops and restaurants in the town. There are many great day trips to explore. Lucca is a beautiful Tuscan town protected by massively thick 16th-century walls, featuring some of Italy's finest medieval and Renaissance architecture, superb dining, antique markets, classical and rock music at the Lucca Summer Festival and with easy access to stunning nearby villas in the surrounding hills. The central Piazza dell'Anfiteatro in the centre is stunning. Pietrasanta is a historic medieval and artistic town in northern Tuscany sometimes called the City of the Artists or Small Athens for its marble studios and monuments. It is an important centre for working marble and was used as a marble source by Michelangelo. And, of course, the art and architectural tre[…]


