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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano a 200.000 € (cod.64e0a33f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Architrave Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
830 €/m² e
969 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.255 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
A rare opportunity to acquire a stone detached Tuscan farmhouse with land including vineyard and olive grove in a private location. The property requires modernization and conversion offering the potential to create a beautiful home. Access to the farmhouse is via an unsurfaced road. There is ample parking at the house. The accommodation is rustic and on two levels with kitchen / dining room, living room, store room, three bedrooms and bathroom. There is an adjoining barn on two levels offering potential for conversion and connection to the main property. On the lower level are various cantina used as wine cellar and storage. Outside is a lovely stone-flagged courtyard, with bread oven and vine pergola. To the front of the property is a vineyard and meadows to the rear. The property has electricity and water is from a spring on the property with an abundant supply. Internet is available. The farmhouse is situated an easy drive from Fivizzano (6 km), a medieval walled town with a central cobbled piazza and is often referred to as the Florence of Lunigiana. The bustling town hosts many cultural events over the summer with concerts in the piazza and reenactments of medieval parades. With its musical heritage the town also attracts international musicians during its annual folk music festival. There is a hospital, shops and restaurants in the town. The rolling landscape is liberally sprinkled with castles of Medici or Malaspina vintage and for lovers of the coast the stunning Ligurian coastline is within easy reach. Lunigiana is a magical part of Tuscany. The hills that encircle Lunigiana create an intimate and relaxed atmosphere whilst the blend of the mountains and sea are extremely inviting to those who enjoy the outdoors. The rolling landscape is liberally sprinkled with castles of Medici or Malaspina vintage but for lovers of the coast the sea is only half-an-hours drive away. Lunigiana is special and has been likened to a magical kingdom. It is not only the breath-taking scenery with its abundance of me[…]
