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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Equi Terme a 120.000 € (cod.64e0a338)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Equi Terme, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
919 €/m² e
1.065 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Equi Terme (da 650 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, mentre nella zona di Equi Terme è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Equi Terme) è pari a
940 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Equi Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Set with a magnificent view to the Apuan mountains. Well presented and in excellent order this property is entered to a bright living - dining room with fireplace opening at either end of the room to a terrace with views. Fitted kitchen, further sitting room, and a large bathroom. Upstairs there are two attic rooms (one with en-suite). Sold fully furnished and equipped. Services including central heating. At the edge of a village with easy access to local amenities. Monzone is a lively little town (4 km) with shops, restaurant and a train station (to Lucca nd Pisa). The pretty spa village of Equi Terme is 6 km, with a river running through it and also has a good restaurant and shops. Famous for centuries for the natural spring waters, now a spa and wellness retreat (currently undergoing major restoration) with thermal springs, large outdoor swimming pool and a new zip wire, climbing wall and e-bike hire. Excellent mountain trails for walking and biking. There are caves and grottos with stalagtites and stalacmites which welcome visitors and at Christmas time the whole village is alive with a special festival which attracts visitors from all around. Fivizzano (12 km), often referred to as the Florence of Lunigiana, is a medieval walled town both beautiful and practical with supermarkets, restaurants and coffee bars. The bustling town hosts many cultural events over the summer with concerts in the piazza and reenactments of medieval parades and a popular food festival. There is a hospital, shops and restaurants in the town. Ski resort of Cerreto Laghi is 45 mins, with good skiing over the winter months and also open in the summertime to pick up a chair lift up to wonderful summer walking in the hills. There are many great day trips to explore. Lucca is a beautiful Tuscan town protected by massively thick 16th-century walls, featuring some of Italy's finest medieval and Renaissance architecture, superb dining, antique markets, classical and rock music at the Lucca Summer Festival and with easy access to stunn[…]
