L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fivizzano in zona Verrucola a 159.000 € (cod.64de0c9a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fivizzano in zona Verrucola, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pianta Agenzia Immobiliare) a 159.000 € per una superficie commerciale di 207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 768 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 773 €/m² e 875 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Verrucola (da 590 €/m² a 1.085 €/m²) e per case indipendenti in zona Verrucola (da 630 €/m² a 1.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, mentre la zona di Verrucola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verrucola) è pari a 815 €/m², molto vicina ai valori della zona Ceserano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

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•  Wikipedia: Fivizzano
•  Mercato Immobiliare a Fivizzano
•  Quotazioni OMI