L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Gragnola a 300.000 € (cod.64b37eaa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Gragnola, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Il Centro) a 300.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 908 €/m² e 1.015 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gragnola (da 515 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti in zona Gragnola (da 475 €/m² a 1.185 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, ma anche la zona di Gragnola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gragnola) è pari a 780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Fivizzano
•  Wikipedia: Fivizzano
•  Mercato Immobiliare a Fivizzano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Gragnola